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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 167 m²

Le Taillan-Médoc (33320)
590 000 € Référence 07

A propos de ce bien

Maison familiale de 1993 type 7 d'environ 167m² habitable idéalement située, proche des écoles, proche du futur collège (850m), proche des commerces et proche du centre (900m). Transports en commun à proximité et parc relais cantinolle (tram) à 3 km accessible en bus depuis la maison.

RDC : sas - entrée - cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour et accès direct à une véranda chauffée et climatisée - 1 WC - un rangement - un dégagement menant à une buanderie - 1 WC avec lave mains - une salle d'eau et 3 chambres

Etage : un bureau - 2 chambres dont une avec salle d'eau

Un garage de 30m² avec une cave de 5.75m² et un atelier de 10,62m² viennent compléter le potentiel de cette maison.

Un coin barbecue couvert, un carport pour 2 voitures, un abri de jardin de 7.55m² et un puits sur une parcelle de 1311m² environ

Portail automatique et possibilité de garer dans l'allée pavés environ 8 voitures

Maison climatisée avec splits et gainable + radiateurs électriques

double vitrage - toiture et isolation 2023 - entretien climatisation le 30/03/2025

Exposition Sud-Ouest / emprise au sol 30% et terrain piscinable.

Maison disponible le 15 Août 2025


Performance énergétique et climatique = C

Émissions de gaz à effet de serre = A


Contacter Laurent RONTEY

06 82 79 00 02

AGEO Conseils Immo

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 167 m²
  • terrain 1 311 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

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