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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Bordeaux (33200)
337 000 € Référence 11

A propos de ce bien

Très bel appartement traversant type 3 de 74m² au 1er étage se situant rue Pasteur à Bordeaux Caudéran

Entrée avec placard - dégagement - cuisine équipée ouverte sur séjour 37.56m² - un WC séparé avec lave mains - une salle d'eau - une chambre avec placard 12.95m² - une chambre avec placard 11.18m²

Refait à neuf en 2024 : huisseries avec stores motorisés - cuisine - électroménagers - sols - peintures - placards - wc - salle d'eau.

Au calme avec une jolie terrasse d'environ 11m² et son store banne motorisé.

Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien, interphone, un local à vélos sécurisé et un ascenseur.

Chauffage au gaz ( chaudière mars 2019 ) la copropriété autorise la pose d'une climatisation.

L'électroménager est garanti encore 2 ans

Foncier 1600€ - charges copro 140€ / mois

La résidence a un gardien qui habite sur place

A proximité des transports, des commerces, des écoles et à 15mn en bus de Bordeaux centre

Performance énergétique et climatique D

Emission de gaz D

337 000€ frais d'agence inclus

320 000€ net vendeur

rémunération du mandataire 17 000€


Contactez Laurent Rontey

0682790002

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • 2 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 337 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.31 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 104, 110, 163
Nombre de lots 3

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