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Nouveauté

Terrain à batir 405 m²

Pessac (33600)
243 800 € Référence 03

A propos de ce bien

Terrain à bâtir de 405 m² environ (sous réserve d'acceptation d'un permis de construire)

Terrain cloturé sur 3 côtés et disposant d'un puits.

Idéal pour y construire une maison d'habitation, des bureaux ou un local professionnel pour une profession libérale.

Proche des commerces et proche du centre ville.

Proche des écoles et des universités.

Transports en commun à proximité.

Parcelle en cours de division

Ce terrain est non viabilisé et libre de constructeur.


Projet possible :

Emprise bâtie maximale : 40% de la superficie du terrain

Espace en pleine terre minimale : 30% de la superficie du terrain

Possibilité de construire en limite latérale avec mur aveugle.

Construction en R+1 avec combles au maximum suivant le gabarit inscrit au PLU – Zone UM5 – PESSAC

L'étude de sol a été réalisée.

Rapport Géorisques : Risques inondation, argiles et feu de forêt identifiés sur le terrain.

Non soumis au DPE

Prix du bien : 254 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur


Contacter Anne ALEXANDRE

06 79 57 67 74

AGEO Conseils Immo

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 405 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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